ライオンズマンション西五反田

  • 東京都品川区西五反田七丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,180万円
112.5万円/㎡
相場
4,912万円
106.7万円/㎡
2,563
4,129
5,694
7,260
AI査定結果
推定相場価格
4,912万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,129万円〜5,694万円
89.7万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション西五反田
5,180万円（112.5万円/㎡）/ 12階 / 46.05㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は81.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,180万円112.5万円12階 46.05㎡ 1LDK+S南東
2025/05/265,180万円112.5万円12階 46.05㎡ 2LDK南東
2025/05/255,180万円112.5万円1階 46.05㎡ 1SLDK南東
2025/05/255,180万円112.5万円1階 46.05㎡ 2LDK南東
2025/04/272,880万円94.6万円10階 30.46㎡ 1DK北
2025/02/073,598万円80.1万円4階 44.94㎡ 1LDK+S南東
2025/01/263,598万円80.1万円4階 44.94㎡ 1SLDK南西
2025/01/183,598万円80.1万円1階 44.94㎡ 1SLDK南東
2024/11/213,690万円80.1万円12階 46.05㎡ 2K南東
2024/09/223,498万円89.7万円8階 38.99㎡ 1LDK北西
2024/09/021,980万円65.0万円2階 30.46㎡ 1DK西
2024/05/212,680万円68.7万円4階 38.99㎡ 1LDK北西
2024/05/152,380万円61.0万円8階 38.99㎡ 2DK北西
2024/05/083,400万円86.8万円12階 39.18㎡ 2DK北西
2024/04/123,480万円88.8万円12階 39.18㎡ 2DK北西
2024/02/152,980万円63.8万円1階 46.7㎡ 2LDK南東
2023/11/252,780万円71.3万円4階 38.99㎡ 1LDK北西
2023/08/292,880万円73.9万円4階 38.99㎡ 1LDK北西
2023/08/242,980万円76.4万円4階 38.99㎡ 1LDK北西
2023/07/083,699万円81.1万円4階 45.63㎡ 2LDK南東
2023/05/163,799万円83.3万円4階 45.63㎡ 2LDK南東
2023/04/143,849万円84.4万円4階 45.63㎡ 2LDK南東
2023/02/203,899万円85.4万円4階 45.63㎡ 2LDK南東
2023/01/313,999万円87.6万円4階 45.63㎡ 2LDK南東
2022/07/163,980万円101.6万円12階 39.18㎡ 2DK南東
2022/05/073,890万円84.5万円3階 46.05㎡ 2LDK南
2022/05/043,980万円86.4万円4階 46.06㎡ 1LDK+S南東
2022/01/293,480万円75.6万円10階 46.05㎡ 2LDK南東
2021/11/193,080万円78.6万円12階 39.18㎡ 2DK西
2021/10/283,200万円81.7万円12階 39.18㎡ 2DK西
2021/09/163,890万円84.5万円11階 46.05㎡ 1LDK南東
2021/05/092,610万円66.9万円8階 38.99㎡ 2DK北西
2021/03/213,490万円76.5万円10階 45.63㎡ 2LDK南東
2020/12/253,298万円73.4万円11階 44.94㎡ 2DK南西
2020/11/203,490万円76.5万円12階 45.63㎡ 2LDK南東
2020/10/213,498万円77.8万円11階 44.94㎡ 2DK南西
2020/10/213,298万円72.3万円11階 45.63㎡ 2LDK南東
2020/08/223,290万円72.1万円10階 45.63㎡ 2LDK-
2020/08/113,180万円70.8万円4階 44.94㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/08/062,980万円64.7万円3階 46.05㎡ 2LDK-
2020/07/023,280万円73.0万円4階 44.94㎡ 2DK-
2020/06/093,280万円73.0万円4階 44.94㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/06/093,598万円78.9万円11階 45.63㎡ 2LDK-
2020/06/073,380万円75.2万円4階 44.94㎡ 1DK-
2020/06/033,598万円80.1万円11階 44.94㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 5,180万円112.5万円46.05㎡1LDK+S12階 / 12階建 南東1980年106戸SRC
2025/05/25セザール五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 3,180万円85.1万円37.35㎡1LDK4階 / 11階建 北西1980年66戸SRC
2024/03/03グリーンプラザ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 5,180万円99.1万円52.25㎡3LDK9階 / 11階建 南東1982年65戸SRC
2023/02/01五反田サンハイツ
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 3,180万円88.3万円36㎡1LDK11階 / 13階建 南西1977年138戸SRC
2025/04/10ハイラーク五反田
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 4,280万円118.9万円36㎡1LDK6階 / 10階建 北西1977年68戸SRC
2023/12/28ルミネ五反田第2
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 6,890万円122.3万円56.34㎡1SLDK※Sはサービスルーム9階 / 14階建 南西1984年97戸SRC
2023/04/09五反田ロイヤルハイツ
品川区大崎五丁目
大崎駅5分 4,180万円90.5万円46.21㎡2DK9階 / 14階建 南東1980年101戸SRC
2025/05/29ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 5,280万円135.8万円38.88㎡1LDK6階 / 11階建 北西1981年57戸SRC
2025/02/19リバーサイドニックハイム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 5,980万円133.4万円44.82㎡1LDK9階 / 11階建 南西1983年65戸SRC
2022/07/07五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 5,280万円99.8万円52.92㎡2LDK8階 / 12階建 北西1982年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は品川区の平均と比較して20.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西五反田
所在地東京都品川区西五反田七丁目
交通山手線五反田駅徒歩10分
築年月1980年
階数12階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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