1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+20.8%
ライオンズマンション西五反田
東京都品川区西五反田七丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩10分
1980年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,269万円
92.7万円/㎡
2,366
3,634
4,903
6,172
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,903万円
78.9万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション西五反田
4,180万円（90.8万円/㎡）/ 11階 / 46.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は85.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,180万円 | 90.8万円 | 11階 | 46.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 5,180万円 | 112.5万円 | 12階 | 46.05㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,780万円 | 91.3万円 | 10階 | 30.46㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/26 | 5,180万円 | 112.5万円 | 12階 | 46.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,180万円 | 112.5万円 | 1階 | 46.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,180万円 | 112.5万円 | 1階 | 46.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,880万円 | 94.6万円 | 10階 | 30.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/07 | 3,598万円 | 80.1万円 | 4階 | 44.94㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,598万円 | 80.1万円 | 4階 | 44.94㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,598万円 | 80.1万円 | 1階 | 44.94㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,690万円 | 80.1万円 | 12階 | 46.05㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,498万円 | 89.7万円 | 8階 | 38.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/02 | 1,980万円 | 65.0万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,680万円 | 68.7万円 | 4階 | 38.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 61.0万円 | 8階 | 38.99㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 3,400万円 | 86.8万円 | 12階 | 39.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/12 | 3,480万円 | 88.8万円 | 12階 | 39.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 63.8万円 | 1階 | 46.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 71.3万円 | 4階 | 38.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/29 | 2,880万円 | 73.9万円 | 4階 | 38.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 76.4万円 | 4階 | 38.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 3,699万円 | 81.1万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は99.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 4,180万円 | 90.8万円 | 46.05㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/24 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,150万円 | 99.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、品川区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は品川区の平均と比較して9.7%割安です。
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